Územní plán sídelního útvaru hl. m. Prahy a jeho změny

Územní plán je závaznou územně plánovací dokumentací dle stavebního zákona, která se pořizuje pro celé území obce a která stanoví zejména základní koncepci rozvoje území, ochrany jeho hodnot, jeho plošného a prostorového uspořádání, uspořádání krajiny a koncepci veřejné infrastruktury. Jeho pořizovatelem pro celé území hl. m. Prahy je Odbor územního rozvoje Magistrátu hl. m. Prahy a zpracovatelem Institut plánování a rozvoje Prahy. Je závazný pro rozhodování v území, především v rámci územního řízení podle starého Stavebního zákona (183/2006 Sb.) a řízení o povolení záměru dle nového Stavebního zákona (283/2021 Sb.). Soulad záměru s územním plánem, u nějž je řízení vedeno podle starého Stavebního zákona, posuzuje Odbor územního rozvoje MHMP. U záměrů povolovaných dle nového Stavebního zákona (podání od 01.07.2024) tuto činnost vykonává Stavební úřad.

Úplné znění aktuálně platného Územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy včetně dalších informací je zveřejněno na stránkách pořizovatele.

Interaktivní aplikaci pro prohlížení Územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy naleznete v mapových aplikacích na Geoportálu Praha.

V současné době je pořizován nový územní plán hl. m. Prahy tzv. Metropolitní plán.

 

Role městských částí v procesu pořizování územního plánu a jeho změn

Městské části v procesu pořizování územního plánu a jeho změn podávají připomínky či zásadní připomínky, případně mohou samy podávat podněty na změny a to prostřednictvím usnesení Zastupitelstva městské části.

Změny územního plánu

Informace o aktuálně pořizovaných změnách územního plánu naleznete na stránkách pořizovatele, v případě oznámení konání veřejného projednání i na úřední desce ÚMČ Praha 5 (lze vyfiltrovat přes výběr Odboru územního rozvoje).

Podněty na změny územního plánu se podávají pořizovateli (Odbor územního rozvoje MHMP) prostřednictvím městských částí (Odbor územního rozvoje ÚMČ Praha 5) na formuláři včetně uvedených náležitostí a doložení vlastnického nebo obdobného práva k dotčeným pozemkům. O zahájení procesu pořízení změny územního plánu rozhoduje Zastupitelstvo hl. m. Prahy.

 

Upozornění pořizovatele k pořizování změn stávajícího platného Územního plánu sídelního útvaru hl. m. Pravy ve vztahu k účinnosti nového Stavebního zákona č. 283/2021 Sb.

Upozorňujeme, že Územní plán sídelního útvaru hlavního města Prahy (dále „platný územní plán“) není v souladu s požadavky stavebního zákona 2021. Změny platného územního plánu, jejichž podnět by byl schválen za účinnosti stavebního zákona 2021, tj. po datu 30. 6. 2024, by musely být pořizovány a vydány v souladu s požadavky tohoto zákona, přičemž do souladu s novým stavebním zákonem by musel být uveden i celý platný územní plán. V současné době probíhá proces pořizování nového územního plánu – Metropolitního plánu. Zároveň platný územní plán hl. m. Prahy byl vydán před datem 1. 1. 2007, a proto vzhledem k této skutečnosti pozbývá, dle § 322 odst. 1 stavebního zákona 2021, tento územní plán platnosti dnem nabytí účinnosti nové územně plánovací dokumentace, která jej nahrazuje, nejpozději však 31. 12. 2028. Z výše uvedených důvodů se převedení platného územního plánu hl. m. Prahy do souladu s požadavky stavebního zákona 2021 nepředpokládá.