Nájemné v městských bytech zdraží, pro rok 2010 o 0,- Kč
03/09/2009Rada MČ Praha 5 rozhodla o jednostranném zvýšení nájemného v obecních bytech, jak ji to umožňuje cenový předpis vydaný Ministerstvem pro místní rozvoj. Tento předpis navazuje na zákon č. 107/2006 ve znění zákona 150/2009 o jednostranném zvyšování nájemného. Praha 5 je zařazena do oblasti č. 5 a zahrnuje katastrální území Hlubočep, Jinonic, Košíř, Motola, Radlic a Smíchova. Dále se na Praze 5 nachází oblast č. 1 a ta zahrnuje část Malé Strany, kde se nachází nepatrné množství obecních bytů.
„Rada MČ Praha 5 zvážila stávající ekonomickou situaci jak městské části z příjmové strany rozpočtu, tak obyvatel městské části a dospěla k závěru, že jednostranně zvýší nájemné pro rok 2010, zároveň však na zvýšení poskytne celoroční slevu. Zdražíme tedy o 0,- korun českých,“ informoval starosta městské části Praha 5 Milan Jančík.
Zákon č. 150/2009 Sb., prodloužil o 2 roky lhůtu pro dosažení cílové hodnoty nájemného za byty. Navyšování nájemného z bytů bude tedy postupovat mírnějším tempem a finančně náhle nezatíží nájemce.
„Nájemné v bytech a v obytných domech svěřených městské části Praha 5 bude v roce 2010 v průměru v hodnotách regulovaného nájemného stanovených pro rok 2009 a nájemci bytů budou po celý rok 2010 čerpat slevu, která se rovná ročnímu přírůstku regulovaného nájemného,“dodal starosta Milan Jančík
Oznámení o jednostranném zvýšení nájemného bude rozesláno do konce měsíce září 2009 tak, aby mohly začít jednostranně zvýšené nájemné vybírat od 1. 1. 2010. Porovnání sazeb regulovaného nájemného v roce 2009 v bytech městské části Praha 5 po zlevnění nájemného podle usnesení RMČ Praha 5 č. 8/216/2009 ze dne 10. 3. 2002
Před zlevněním | Po zlevnění (nájemné za m2/Kč/měs.)
- byty se sníženou kvalitou | 69,15 m2/Kč/měs. | 56,54 m2/Kč/měs.
- byty bez snížené kvality | 86,89 m2/Kč/měs. | 74,65 m2/Kč/měs.
Nájemné v roce 2010, vypočtené z nezlevněného základu roku 2009, by mohlo činit:
- byty se sníženou kvalitou | 87,68 Kč /m2/měs.
- byty bez snížené kvality | 102,10 Kč/m2/měs.
Nájemné skutečně předepisované a vybírané v roce 2010 bude po přiznané 100 % slevě podle navrženého usnesení činit v průměru následující hodnoty:
- byty se sníženou kvalitou | 69,15 Kč /m2/měs.
- byty bez snížené kvality | 86,89 Kč/m2/měs.
Pozn.: Uvedené sazby jsou pouze ukázkové a orientační a byly vypočteny podle dříve získaných průměrů za léta 2007 – 2009. Žádná jednotná sazba nájemného pro jednotlivé skupiny bytů neexistuje. Výše nájemného se pro každý konkrétní byt musí vypočítat samostatně podle aktuální hodnoty placeného nájemného. Ukázkové výpočty byly provedeny pomocí počítačového programu Ministerstva pro místní rozvoj. Tzv. polohová renta je již zapracována v počítačovém programu a určilo ji ministerstvo. Území hl. m. Prahy je rozděleno do 28 oblastí, městská část Praha 5 spadá do oblasti uvedené pod číslem 5.
