Pravidla a zásady MČ Praha 5
Pravidla pro posuzování stavebních záměrů
S rozvojem stavební činnosti a poptávkou po bydlení v atraktivních lokalitách se stále častěji objevují stavební záměry spočívající v dostavbách či novostavbách, nahrazujících původní demolovaný objekt, v rezidenčních čtvrtích a dalších stabilizovaných územích. Tato skutečnost a snaha chránit charakter, architektonickou hodnotu a kvalitu bydlení v těchto lokalitách byla impulsem pro samosprávu MČ Praha 5 přijmout pravidla pro posuzování investorských záměrů. Tato pravidla byla odsouhlasena Radou MČ Praha 5, usnesením č. 16/531/2018 ze dne 18.04.2018 a následně aktualizována usneseními č. RMČ/49/1373/2021 ze dne 10.11.2021 a č. RMČ/22/615/2023 ze dne 05.06.2023. Pravidla jsou metodických podkladem pro formulaci vyjádření městské části jako účastníka územních řízení.
Ke stažení:
- Pravidla pro posuzování stavebních záměrů na území MČ Praha 5
- Přílohy pravidel
- Žádost o vyjádření k záměru
- Autoevaluační formulář (připravujeme)
- Strukturální plán MČ Praha 5
- Zásady pro spolupráci s investory – viz níže
Zásady pro spolupráci s investory za účelem rozvoje veřejné infrastruktury MČ Praha 5
Městská část je povinna pečovat o trvale udržitelný rozvoj svého území a přitom chránit veřejný zájem. Vzhledem k mnoha transformačním a rozvojovým územím na Praze 5 a nutnosti zajistit dostatečnou infrastrukturu a služby v rámci nových záměrů, apeluje MČ Praha 5 na investory, aby si uvědomovali dopad svých záměrů na infrastrukturu obce a na jejím zajištění se dobrovolně podíleli. Pro nastavení pravidel byly Zastupitelstvem MČ Praha 5, usnesením č. ZMČ/24/13/2018 ze dne 17. 4. 2018 schváleny první zásady vzájemné spolupráce na jejichž základě jsou s investory uzavírána memoranda a smlouvy o spolupráci.
Přehled aktualizací zásad:
- 23.11.2021 usnesení č. ZMČ/20/9/2021
- 28.06.2022 usnesení č. ZMČ/24/12/2022 – aktualizace v návaznosti na přijatou metodiku spoluúčasti investorů hl. m. Prahy
- 20.06.2023 usnesení č. ZMČ/5/21/2023
- 10.09.2024 usnesení č. ZMČ/12/5/2024
- 12.11.2024 usnesení č. ZMČ/13/9/2024
Ke stažení:
- Zásady pro spolupráci s investory – aktualizace, účinnost od 12.11.2024 (platná výše investičního příspěvku dle aktualizace tarifů viz níže)
- Příloha č. 1 Výpočet investičního příspěvku
- Příloha č. 2 Mapa pásem pro stanovení fixních KPP
Aktualizace tarifů o roční míru inflace v souladu se schválenými Zásadami:
- Tarify investičních příspěvků platné od 01.03.2023
- Tarify investičních příspěvků platné od 01.03.2024 – aktuální
