nájemné

Interpelace 1

Vážený pane starosto,

chápu, že v tržním prostředí se cena nájemního bydlení řídí jen nabídkou a poptávkou, a při specifikách bydlení je možné požadovat i značně vysoké nájemné. Osobně se ale domnívám, že nájemné v bytech MČ by mělo vycházet především z nákladů na zajištění a udržení tohoto bydlení. Proto Vás žádám o sdělení, jaké bylo v roce 2010:

a)      průměrné nákladové nájemné na jednotku plochy v bytech (v majetku hlavního města Prahy svěřeného Statutem hl. m. Prahy Městské části Praha 5) bez započtení odpisů,

b)      jaké bylo průměrné nákladové nájemné na jednotku plochy v bytech MČ se započtením odpisů,

c)      kolik korun z  nákladového nájemného na jednotku plochy bytů činily náklady na správu hrazené správní firmě.

RNDr. Milan Macek, CSc., zastupitel

V Praze dne 20. 9. 2011

Vážený pane doktore,

k Vaší interpelaci týkající se nákladového nájemného Vám sděluji, že následující číselné údaje vycházejí z výkaznictví MČ Praha 5 k 31.12.2010 a z evidence spravovaného majetku,kterou zajišťuje správní firma Centra, a.s. dle mandátní smlouvy o správě.

K bodům a) – c) uvádím :

• ad a) průměrné nákladové nájemné na jednotku plochy v bytech ( v majetku hlavního města Prahy svěřeného Statutem hl.m. Prahy Městské části Praha 5) bez započtení odpisů je 88,- Kč za měsíc
• ad b) se započtením daňových odpisů je 107,- Kč za měsíc
• ad c) náklady na správu 1 m² bytu hrazené správní firmě měsíčně činily 7,- Kč

Při výpočtu byly použity tyto údaje :

–          celkový počet m² za byty                                           181 449

–          celkové náklady za byty bez  daňových odpisů        192 147 tis.Kč

–          celkové náklady za byty s daňovými odpisy             233 293 tis.Kč

Ve výkaznictví nejsou odlišeny samostatně náklady za bytové a nebytové jednotky. Z celkového počtu spravovaných jednotek činí bytové jednotky 84,61 %. 

S pozdravem

MUDr. Radek Klíma