Podrobné informace k činnosti stavebního úřadu
Náplň činnosti vykonávané stavebním úřadem, odborem Stavební úřad, jsou výkonem státní správy v přenesené působnosti. Stavební úřad vykonává tyto činnosti dle zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů a zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. Současně se stavební zákonem uplatňuje ve své činnosti tyto prováděcí vyhlášky: č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb, č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb, č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu, č. 149/2024 Sb., o provedení některých ustanovení stavebního zákona, č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence plánovací činnosti, č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, a Nařízení č. 10/2016 Sb. hl. m. Prahy, kterým se stanovují obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v hlavním městě Praze (Pražské stavební předpisy)
UPOZORNĚNÍ: Přílohami k vyhlášce č. 149/2024 Sb. jsou vzory a náležitosti žádostí stavebníka k jednotlivým úkonům dle stavebního zákona; všechna podání musí být pouze na těchto formulářích.
Odbor zajišťuje ve smyslu ust. § 13 odst. 1 písm. c) stavebního zákona a vyhlášky č. 55/2000 Sb., kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, výkon obecného stavebního úřadu na úseku územního rozhodování a stavebního řádu a ve smyslu § 15 odst. 1 písm. c) stavebního zákona výkon speciálního stavebního úřadu na pozemních komunikacích v rozsahu svého správního území v katastrálních územích Hlubočepy, Holyně, Jinonice, Košíře, Malá Strana, Motol, Radlice, Slivenec, Smíchov.
Stavební úřad v souladu se stavebním zákonem ve shora uvedených lokalitách provádí:
– vydává územní rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení
– vydává územní rozhodnutí o změně využití území
– vydává územní rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území
– vydává územní rozhodnutí o dělení a scelování pozemků
– vydává územní souhlas
– vydává územně plánovací informace
– dělí a sceluje pozemky formou souhlasu
– ověřuje soulad projektové dokumentace k územnímu rozhodnutí s dokumentací předkládanou k posuzování vlivů na životní prostředí s platným územním plánem sídelního útvaru hl. m. Prahy
– ověřuje soulad projektové dokumentace ke stavebnímu řízení s podmínkami územního rozhodnutí
– vydává stavební povolení pro nové stavby a jejich změny
– vydává rozhodnutí ve spojeném nebo společném řízení
– vydává souhlas s ohlášením
– vydává souhlas nebo rozhodnutí o změně v užívání
– vydává kolaudační souhlas nebo rozhodnutí
– nařizuje udržovací práce
– povoluje (případně nařizuje) odstranění staveb
– vydává rozhodnutí o vyklizení staveb
– vykonává stavební dozor na stavbách ve správním území MČ Praha 5
– vede přestupková řízení a ukládá pokuty ve smyslu stavebního zákona
– poskytuje podklady ke statistice a evidenci povolovaných staveb hl. m. Prahy – vkládá údaje do registru územní identifikace adres a nemovitostí (RUIAN)
– vydává rozhodnutí, vyjádření, osvědčení a sdělení podle správního řádu – vyřizuje žádosti o informace dle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím.
